外墙补漏去找谁弄外墙渗水是物业还是业主维修
外墙补漏去找谁弄外墙渗水是物业还是业主维修
今天阿莫来给大家分享一些关于外墙补漏去找谁弄外墙渗水是物业还是业主维修 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、外墙渗水需要分情况具体分析，一般来说：如果是物业管理范围内的公共区域或共用设施，如大厦外墙、公寓外墙等，那么由物业公司承担维修责任。如果是业主个人住宅的外墙渗水问题，一般来说，业主需要承担维修责任。
2、若房屋在保修期内出现漏水问题的话要联系开发商维修，外墙的质保期是5年。若保修期已过，要联系该小区物业。实际上房屋漏水主要原因就是房屋存在质量问题，业主使用或是装修不当以及老化导致漏水。
3、一般是由物业维修，因为外墙属于公共部分，所以是物业的维修范围，但如果是因为人为破坏，导致外墙渗水，那么应由破坏者进行维修，并承担相应的损失责任分，如果破坏人没有办法维修，可由物业进行维修，破坏者承担相应的费用。
4、小区外墙渗水应该由物业以及业主委员会等等负责。外墙渗水属于一种房屋质量方面的问题，需要由物业以及其他相关部门使用维修资金来解决修补外墙渗水是费用问题。
1、房屋漏水找政府部门应该向建设局质监局等部门进行反应。当出现房屋漏水时，可以找物业和开发商协商解决，协商不成的可以找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映，此外还可以向人民法院提起民事诉讼。
2、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。其次，可以到住建部门和质监部门投诉。
3、房屋漏水找以下部门：一般先找物业部门。物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。
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持资料到市住房保障中心办理提取审核手续；经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。商品房漏水：如果业主的房屋还在保修期内，应该找开发商负责保修。
只要当事人能证明是楼上住户造成的漏水问题，可以向楼上住户申请索赔。
当然还有其他的情况，接下来就由的小编为大家带来关于房屋漏水可以向谁投诉的详细内容，一起来看看吧！房屋漏水可以向谁投诉一般先找物业部门。
房屋漏水有三大原因：一是房屋本身存在质量问题，二是业主使用或装修不当，三是正常使用而老化造成的漏水；一般都是根据不同的原因找不同的人来维修，质量问题找物业或者开发商；是业主自己装修的问题则由自己自行承担。
如果说是业主在装修导致的漏水，就要自行承担维修责任。外墙渗水是物业还是业主维修？可以从漏水的具体原因来判断究竟是哪一方来维修。
如果是在维保期内，就是开发商的责任，需要开发商来维修。维保期内物业有协调、通知、告知的义务。维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。支取公共维修基金，物业有制定、审批、汇报、监督、检验的义务。
外墙漏水不一定是物业负责，需要根据具体情况进行具体分析，以下是详细介绍。（一）房子在保修期外若是防水层因自然损坏漏水，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。
外墙渗水是物业维修。外墙渗水属于物业的维修范围，若物业迟迟不给来维修，业主还可以要求开发商前来处理，若都不给解决方案则可以起诉。
支取公共维修基金，房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。根据《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，较低保修期为5年。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助
