等额本金和等额本息哪个划算?

以贷款100万元、30年、年利率3.5%计算:等额本息月供约4490元,总利息约61.7万元;等额本金首月月供约5694元,逐月递减约8元,总利息约52.6万元。单看总利息,等额本金少支出约9万元,但前期还款压力大。收入稳定且偏高、计划长期持有的适合等额本金;前期资金紧张、月供承受能力有限的适合等额本息。打算短期内提前还款的,两种方式差距不大。

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